第14章 承包和建房(1/2)

相比波澜不惊的母亲，听闻刘海要承包大青山紧挨水库的那片荒地种植水果，村长五爷刘青云要显得震惊的多。

“你这娃子怎么想的，别人都是想尽千方百计要跳出这个穷山窝，你都跳出去了，咋还要回来呢？你妈千辛万送你读书，就是想把你送出去，她能同意你回来？”

刘青云非常不理解刘海的行为。

刘海知道，刘青云的思想其实就是代表农村里大部分人的思想，这种想法或许没多少远见，但是很朴实，刘海无法在短时间内改变大家的这种观念，他只能把昨晚和和母亲王红说过的那套说辞搬出来，当然，是删减版的，直说自己在城里和人做水果生意赚了钱，有门路，把果园搞起来肯定能赚钱。

“海子，你赚了钱就该攒着，在城里买房子娶媳妇，果园的钱哪是那么好赚的，前些年隔壁吴家村有人也弄什么葡萄园，一开始听说赚了点钱，后来亏得血本无归。”刘青云劝了一句，还举了邻村失败的例子。

“五爷爷，您放心，我有把握的。”仙桃树的秘密谁也不能说，刘海只能把自己的决心表现出来，直接道：“您还是和我说说，如果我想承包大青山挨着水库的那片荒地，一年大概要多少钱吧？”

见刘海如此坚决，刘青云也不好再劝什么，毕竟他也不是刘海的直系长辈，想了想，道：“我们这地方的地不值钱，那块荒地那么大，海子，你是想承包多少？”

刘海想也没想，道：“从水库一直到山尖，那一面山坡我都要了，而且将来可能还会扩大承包面积。”

“那片荒地面积至少有一千亩，你一下子承包那么大的面积种果树，是不是风险太大了？”见刘海口气这么大，刘海青云忍不住又想劝一劝，为人老实本分的他做事一向以求稳为主，在他看来，刘海的想法很危险，步子一下迈得太大。

“五爷，我有把握的。”刘海笑着道，语气却很坚定。

刘青云只好道：“当初吴家村承包给人搞葡萄种植，是100块一亩一年，他们村子挨着镇上的大马路，我们这地方偏，而且你要承包的还是原始荒地，这样，你看30块钱一亩一年怎么样？”

刘海一愣，三十块钱一亩的价格比他预料中的还要便宜很多，一千亩一年也就三万块钱。

他在网上了解过一些农村山地承包价格，一般在50到200元一亩之间，不过像自己看上的那片山坡是原始荒地，而且山上还带有一点石头，这样的荒地想要把它打造成果园需要投入更多的资金，所以租金一般更便宜一点，加上青山村本身就位置偏僻，交通不便，30块钱一亩的价格是比较合理的。

刘海虽然觉得这个价格比较合理，但是他不知道村里其他村民是怎么想的，斗米恩升米仇，万一以后自己果园弄起来，村里其他人看着自己赚了大钱，然后一对比租金……得防范于未然。

“三十块钱一亩，会不会太低了？”刘海也不等刘青云回答，直接继续道：“五爷爷，你看这样好不好，我现在刚开始，而且现在家里屋子倒了得重建，用钱的地方多，头一年我给三十块一亩，第二年五十块钱一亩，等到第三年开始，给一百块钱一亩，和吴家村的一样，如何？”

刘青云直摇头，道：“我们这哪能和吴家村那个地理位置比，而且他们椎氖呛档兀你这承包的是原始荒地，不一样的，这样你太吃亏了，要是让你签了这样的承包合同，村里人那还不戳我脊梁骨？”

接下来不管刘海怎么说，刘青云都坚持三十块钱一亩，在他看来，刘海是村里的村民，是刘氏一族的后生，自己这个村长加族长，怎么能让村里占一个刚创业的同族后生便宜？

他刘青云还没老糊涂，做不来那样的事。

见此，刘海也没坚持，反正自己这趟回来搞果园，甚至未来搞农庄，除了自己要借助仙桃树赚大钱之外，带领村民族人发家致富也是的他目的之一。

没必要纠结几万块钱租金，大不了过两年自己主动提出多交一点租金就好了。

谈好承包价格，又商量好下午就找人去丈量土地，刘海接着问起现在农村建新房的情况。

“你们家那屋子的确该重建了，现有的宅基地也不用报批，直接开建就好了，买好材料，然后请吴家村的吴东来带人来开工就行。”说到建新房，刘青云语态轻松，吴家村的吴东来是附近乡里有名的泥瓦匠，平时哪个村的人要建新房或者翻修屋顶，都是找他带人来做。

等以后果园搞起来赚钱了，刘海打算再在果园里建农家别墅，现在砌新房更主要的是安稳母亲的心，以及在别墅建好之前的这一两年里有个好一点的住所。

“五爷爷，修一个两大间，大概要多少钱？”

“几层楼的？”

“建个一楼的吧，万一以后需要，可以再往上加一楼。”

“那不用多少钱，包地基有个五六万就够了，我们小地方，材料和人工都便宜。”

经过一番讨论，刘海对下一阶段自己要投入多少资金心中有了数。

上午刘海先和刘青云去吴家村找了一趟吴东来，说了建房子的事，商量好动工时间后，刘青云先回去联系丈量承包地的人员，刘海自己又拜托吴东来带着去联系了一些材料供应商，在吴东来的建议下，下了各类建材订单。

吴东来是建农家房经验丰富的老手，有他带着，各方面处理的很顺利，唯一让刘