第五十三章 产业园(2/3)

所以我觉得杨总太过多虑了，等下去，可能有好的结果，但是目前的可能性不大，若是延迟个一两年还没有变化，恐怕有些得不偿失。”

杨伊也不反驳，点头道：“李书记，您说的情况也很合理，不过话说回来，地皮还是太贵了。”

李存喜嘴角抽搐了一下，合着你说这么多话，就是为了这一句。

沪市的地价值有多高，50万一亩的工业用地，并不愁买家，市政发展也是需要资金的，而看杨伊的意思自然是不同意这个价格的。

星空集团代表谈的是7公顷，也就是差不多一共一万亩，当然都是工业用地，地价要是按照市价来说的话，50亿并不是一个小数目了。

可是这个价格，星空集团肯定不会愿意的，李存喜已经打听到了别的城市出的条件了，杭州那边是地价合20多万一亩了，但是有税收减免的优惠，综合下来地价甚至可能是免费的；成都、武汉等城市都差不多；也有一些城市因为综合竞争力不够高，还提供了更优惠的条件。

李存喜也只能无奈的笑了笑道：“地价嘛，总是可以商量的，沪市这边没开发的地也多着呢，上次会议谈到30万一亩的价格，这价格也能再谈一下。”

等的就是李存喜说出这话，沪市各方面都很好，总部建在这里很合适，加上市委市政府方面作为直辖市，地位很高，政策方面对企业来说也很友好。

杨伊此时也露出笑意，“多则两年，少则一年半载，我们公司缴纳的利税就足够这部分的地价了，不是我非要争执这点钱，李书记也要理解我们企业的难处，公司正是扩张的好时候，可是资金周转不开，我又不想融资，也只能想办法节流了。

要不然就算买了地皮，也是留在手上，没钱开发，听说马上还要调控严打，一旦出现长时间还未开发的地皮，那还要回收土地使用权的，我们企业挣点钱也不容易，可不能白白打水漂了，要不还是等等算了，等我手里有了钱，资金周转开了，也就好办多了。

目前我们集团的新产品反映很好，等正式上市的时候，用不了多长时间，也就会慢慢回本了。”

听着杨伊这貌似在诉苦的话，李存喜有些哭笑不得了，他堂堂一个直辖市的市高官，最高局委员，怎么纠缠到这点事上，摇了摇头，直接说出了自己的底线来：“十万一平，市政府这边承诺三通一平，保证三个月之内交接地块！”

杨伊低头微微盘算了一下，又道：“总面积一共多少？”

“还是按上次会议的那些，10500亩，7平方公里。”

杨伊默默的算了一下，这部分地价，按市价来说，差不多要50亿左右，算上拆迁成本差不多60亿，这一下子少了50亿，李存喜可算是让步非常大了，这让步都是她根本没有想象到的条件。

杨伊有些惊讶道：“这么……？”

上下50亿的差距，这可不是一般的大，这一让步，还顺带解决了建设中最麻烦的事，也就是拆迁了，只是这部分成本若是星空集团来的话，恐怕都不是10亿所能办到的。

杨伊自己心里盘算了过来这个数字，公司多了这50亿，能办的事就太多了，再加上贷款，产业园项目立刻就能大规模的顺利运转起来，毕竟前期并不需要多少资金，后期的话，公司资金流也足够运转了。

倒是一些高价位的仪器和材料可以开始准备购置了。

“绕城高速呢？”

“三个月内开始建设，两年内保证通车。”

“好，李书记果然有魄力；星空集团能在这个城市有所发展，定是李书记的扶持之功！”

李存喜的承诺给出，杨伊自然也很给面子的做出了回应！

最后双方在市政厅签订了协议，约定三个月内，市政府三通一平做好，星空集团开始进驻建设。

当然，土地购置费用，星空集团也就没办法用贷款或者分期了，毕竟市政府也得用这钱来拆迁办事的。

……

回到了公司，杨伊在开会时问道：“多了这50亿，另外浦发和招商那边应该有部分贷款会下来，储备款大概能达到80亿左右，除去各种开销和税费，最近动用60亿问题是不大的吧？”

“应该能用70亿左右吧，我和鸿海那边谈了，款项可以暂时由鸿海那边垫付。”安迪此时很平静的说道，公司资金没有困难，她自然脾气就很好了。

“嗯，谭宗明还是明事理的，有了这70亿，事情就好办多了。”

杨伊松了口气道：“京东方和紫光那边，安迪你再谈一下，股份方面，可以拿的多点，我们的技术也是很值钱的，你们说对吧？”

安迪此时有些勉强笑了笑，相对来说，技术自然是很值钱的，可是京东方和紫光对技术需求也不是很迫切，这方面又要苦谈了！

杨伊虽然知道她肯定很为难，可这也是没办法的事，现在企业要发展，就得花钱，可是没有钱怎么办，只能想着办法省钱了。

目前星空集团的各个产业，回款的速度都还很慢，星空h销量达到4000万台之后，也开始疲软了，目前鸿海方面代工的产量已经下降到了每日5万台左右了，这有索尼和微软两家的新一代主机开始宣传的缘故，也有星空集团目前的游戏还是有些单一了。

只靠自