第182章 财富收割机(2/2)
谈判的强势地位,品牌入场的计租方式,肯定是偏向商场一方的。品牌和商场之间,一般有三种计租方式。
一种是按营业额分成,这种方式,商场的抽成都比较高,通常在百分之三十以上,有的商场甚至抽成百分之五十。也就是说,一件衣服,卖100元,商场要抽30元以上,所以商场的东西贵得离谱。
第二种是补底和分成,也就是商场和租户约定一个月租,再抽取一定比例的营业收入,一般是百分之十左右。
还有一种是补底或点数分成二选一。
一般来讲,只有新成立的商场,或是比较小的新品牌,才会采用第一种方案,有试水的意味。
杨飞采用的,是第二种方案,租金和营业收入分成,但每个入场的品牌,必须先缴纳一年租金,还要交纳相当于三个月租金的保证金。
这一套收割钱财的方式,跟他收经销商的货款和代理费,如出一辙
没有办法啊,杨飞缺钱用
而且,他的野心还很大哩
几万平米的大卖场,这一波收割下来,杨飞手里,又有了不俗的资金。
接下来,他要开启野蛮生长模式
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