第四百三十二章 买底商(1/2)

“什么，你说的是真的？”

“嗯！”叶麟郑重的点了点头。

看到叶麟说的那么认真，王慧兴奋的问道：“快告诉我，要做什么？”

“连锁市。”

“呃！连锁市？”

“对，香江这边还是很富裕的，购买力虽然不能和米国比，但也不是太差，如果开一家管家唐吉连锁市，还是很不错的。”

“可是开一家不就行了，干嘛要开连锁啊？”

听到王慧这么说，叶麟挠了挠头说道：“开一家也是开，开连锁也是开，干嘛不多开点。”

叶麟是什么时候也不忘赚钱，虽然说他现在已经很有钱了，可是这点钱在叶麟这里，真的什么都不是。

没办法，叶麟以后需要的钱太多，如果不积极点赚钱，以后很多事都没有办法做。

从活一回，如果不能活的精彩，那不是白活一回。

而且叶麟还要当传奇呢！就现在赚那点钱，如果他就知足了，那他也就这样了。

用老人的话说就是没有大出息，叶麟可不想当那个没有大出息的人，不过太出息了也不好，树大招风。

后世有很多这样的案例，所以叶麟就算是当传奇，也要当一个隐形传奇，他可不想还那样享受人生就到牢房里去。

这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因，最起码在明面上他只能是个普通人。

“可是开连锁店的话，又要不少钱，你手里不是没有钱了吗？”

“有啊！传呼机那边收到一笔进账，开一家连锁市还是够的。”

现在香江的房子比较便宜，所以叶麟打算买一些，最好是店铺，越大越好。

这个时候买店铺，绝对是明智的选择，而且买了店铺以后开市，也不需要交租金了，这是一箭双雕。

而且叶麟已经打听清楚了，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币。

按一平方米等于十点七六平方英尺计算，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间，当然，可能会少一点，只是少的有限。

叶麟当然不是简单的开连锁市，主要是买房子，现在看这些房子便宜，等过些年，最起码几百倍的涨。

这绝对不是开玩笑，你想啊，就按一平米三千港币计算，后世是多少，这说的可是店铺。

现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊！在后世香江的繁华街道，一平米怎么着不得个几十万港币，甚至上百万根本。

这绝对不是开玩笑，想想香江的房价，不要说香江，就算是隔海相望的深市，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧！

“那你看着办吧！只要给我一间小店铺就行。”

“没问题，到时候我亲自给你选一间。”

“嗯！”

第二天，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达。

叶麟开这车太低调了，而且香江的大街上有很多这种车，所以一点都不引人注意。

叶麟绝对属于瞎转悠，碰到有新建的楼盘叶麟就过去，当然，这只是他的打算，可惜赚了半天，基本上都是老街区。

就在叶麟有点失望的时候，现前面有一片工地，只是还没有开工而已，叶麟刚把车停下，一群人就围了上来。

“先生是买房子吗？”

“先生想买什么样的房子？”

“先生你要买房我可以给你便宜点。”

一群人扒在车窗说，这让叶麟很愕然。

叶麟心想，这难道就是传说中的卖楼花。

商品房预售又叫“卖楼花”，是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前，买家先交订金预购楼房，就像在果树开花阶段，买家交钱买那个“花”，然后在花结成果时再摘那个“果实”。

当然，这个可是有很大的弊端。

就是购房者的预付款不是交给第三方监管，而是直接交给开商。

这使得一些开商只重销售，不重品质，甚至刚拿到地就开盘销售，大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题。

甚至有开商因资金链断裂导致项目烂尾，严重损害购房人权益。

在物业买家方面，投资风险是最高，因为有“隔山买牛”的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。

有利就有弊，这很正常，就要看开商是谁了，如果是一些小开商，最好是别买。

因为这些人是没有底线的，很可能会存在一房多卖，甚至拿到钱跑路的事情。

“你们是开商销售还是第三方？”

“我们是开商，他们是第三方。”右边车门的一个年轻人说，而且还值了左边车门的几个人。

“我想问一下这房子怎么卖的？还有开商是谁？”

“我们这是霍氏地产，您要什么房子？”

“霍氏地产？你确定。”

“当然确定。”

如果叶麟记得不错，这卖楼花好像就是霍氏地产开始起头的，没想到自己也碰上了。

这个卖楼花是五三年就开始了，离现在已经二十多年。

“我想知道有没有底商？”

“有，有当然有，不过您确定要买底商？”

在这个年代，底商并不是很好卖，不光是因为底商贵，而是买的人很少，很多人买房子，第一个想到的就是住。

“对。”叶麟点