第395章 新主意(2/2)

“当然动不成啊。”彭辉笑着解释道：“以前盖房子是怎么盖的？去银行以自己的资产贷款，然后用贷款去盖楼，再卖出去之后，用卖楼的钱去还贷款，你想一想，要是这些环节里，有任何一个环节卡了一下，比如以前他的房子能贷一个亿，结果现在只值五千万，你说银行会愿意么？当然要缩减贷款，但缩减贷款，他原本一个亿能完成的工程，就会拖成两个亿，两个亿的话，你说还能赚多少？投资商自然要跑路，投资商跑路，工人没钱开工，这房子自然也就成了烂摊子，一来二去地，这才是为什么许多年一直动不了的原因。”

“然而你可以直接拿出资金去买房子？”董洁想通了关键。

“是啊，而且以前的开发商，给的地方都很偏，就算可以填补一部分，老百姓也不会愿意搬啊，本来是学区房，搬走了之后不是学区，那到时候不是要坑死？人生漫漫，小学在哪里都好说，但是初中呢？高中呢？最关键的两个时间段，你让人家搬走，给的还那么少，谁愿意搬？”彭辉笑着说道：“但是我可以给的多一些，反正我本来就是抱着想要花一笔钱的想法来的，所以我不怕花钱。”