184 地产拍卖 2(2/2)

一座中环的大厦，这可是无数华人富豪心中最大的梦想，中环于19世纪开始发展，核心地盘早就被英资占领，现在的华资即使有钱也买不到。

徐志没有直接回答，问道“既然置地资金紧张，为什么还要来这里参与拍卖？”

鲍富达说道“徐生，房产这方面你还没有入门，土地上的房子如果自己持有，那会消耗大量资金，但如果准备全部出售，那可是会带来大量现金流的。”

“明白了。”徐志点点头说道“中环的事可以商量。”

虽然未来在8284年，香江房价会暴跌，不过中环的楼价却仍然很稳定，只是房租降了一些而已。

而且82年房价暴跌其实相对的是81年的巅峰时期，现在才79年，目前香江的房价恐怕还比不了8384年峰谷的价格。

而且不管什么时代，能在中环买入一块大厦，根本不可能吃亏，光是8597年的房租就能赚翻天，只不过不亏本是真，但也赚不到太多，比起华资目前大量的兴建住宅商场，利润率还是差了一点。

鲍富达说道“好，具体的约谈时间我会另外安排人通知徐生。”

“随时欢迎。”徐志笑了笑说道，这种大的交易不可能像菜市场两个人还价一般，涉及到方方面面比如置地的楼盘基本上都拥有巨额贷款，大厦物业的处置、何种方式进行交易等等……

鲍富达笑道“还有一件事，徐生手下应该没有专业的建筑团队，此刻拿下旺角这块地必然要兴建大型写字楼，我们置地旗下有一家金门建筑公司，曾经参与设计过康乐大厦，红磡海底隧道、半岛酒店等工程，这方面在香江绝对是数一数二的存在，我想我们可以再一次进行完美的合作！”