第165章拆迁爽猫腻多大章(4/4)
道了。还真不能小看这拆迁政策,里面确实有不少猫腻。
虽说政策确实统一了,但是仍然有不少可操作的空间。
首先,就说这拆迁补偿款,计算方法虽说是一样的,但每平米的基础数额就分了三档。
装修比较差的,每平米2000块软妹币。
装修中等的,每平米3000块软妹币。
装修比较豪华的,每平米可以达到4000块软妹币。
对于大面积的拆迁户来说,这差额可不小。
比如说李天宇的情况吧,三套房子,加起来的房本总面积达到了373平米。
2000块*373平米=746000块。
4000块*373平米=1492000块。
没错,这差了有整一半呢。
拆迁款还不算什么,最重要的是安置房,猫腻可就更大了。
安置小区就有两个。
一个是原地回迁,另一个在郊区。
在这征迁的土地上会建一座大型的商业广场,同时也配有数幢居民楼,建设规格很高,还带精装修的那种。
地理位置没的说,附近还规划了地铁,不日开建,可以说以后会是相当繁华的地段。
而在郊区的那个安置区那就只能用一个字来形容:惨!
那里位于城区西郊,完全就是鸟不拉屎的地方,不毛之地。
离它最近的大型超市离着有五六公里还多,公交站点只有两三条,就更别提什么地铁了。
李天宇心里就有点膈应这种方式,你说你征迁挺简单一件事,为什么还分个三六九等?哪有差距搞得这么大的?
而且最损的就是,具体哪家哪户被划分到哪个安置小区,得到什么档位的拆迁补偿款,是不会做公示的,这就增加了暗箱交易的空间。
拆迁办的人被上面的人勒令过,绝不能将政策随便告诉任何人,要不然会被重重的处罚,连工作都要丢了的那种。
所以一般人根本就接触不到这样的信息,直接签字了事。
等签完了字,再知道些什么就全都晚了,只能在被窝里哭去了。
李天宇家都是老实人,压根就没想过做什么暗箱交易走后门,就算想做,也确实没什么门路。
李天宇有三套房子,征迁面积又大,开发商付出的成本高。
估摸着,肯定会吃亏,吃大亏。
不过,李天宇却微微泛出笑意。
他也不是没有得到有利的好消息。
事实上,这次征迁,除了政策在配合外,主导征迁的确实是一家开发商,而且是国内著名的大型地产公司。
这家公司可厉害了,正是李天宇所熟悉的爱华地产。
也怪不得上次能在燕云市看到杨安,估计那时就是过来办相关的事宜的。
否则一次小小的项目方案沟通会,不会惊动远在帝都的总公司。
拆迁办的工作人员,虽说有几个是政策职员,但更多的是爱华地产派过来的人,以及本地分公司的员工。
如果这些人真动了他李天宇的蛋糕,那绝对让他们好看!
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