第271章 商圈选择（求订阅）(1/2)

又一次来到学府文苑的售楼处板房，跟前几次来情况截然不同，过来询问购房的人很多，包括柳洁在内的销售人员，基本没有闲着的人。

大学城房产与就读名校挂钩，直接激活房地产市场。

本着一事不劳烦二主，吕冬和宋娜等了一会，柳洁接待完一个客户，很快找过来。

“看你挺忙？”吕冬笑着说道：“这个月业绩要爆炸？”

柳洁拉开椅子坐在俩人对面，说道：“哪比得上你，你现在可是大老板。”

她们吃住都在这边，路口俩店经常去，知道生意有多好。

宋娜很客气，主动接话道：“柳姐，我们又来麻烦你了。”

“什么麻烦不麻烦的。”柳洁做销售的，说话非常好听：“你们这是照顾我。”

她问道：“又准备买房子？”

宋娜说道：“我想买一套住宅。”

吕冬插上一句：“柳姐，价格多照顾一点。”

“没问题，内部最低价。”两边老相识，有些话柳洁说在前面：“吕冬，你就在这一片做生意，应该知道小区的销售状况，这个内部价可不是刚过完年那阵。”

宋娜笑笑：“我们明白。”

柳洁轻轻点头，问道：“具体有什么要求？”

宋娜想了一下：“距离西边的一期商铺近些，出来进去能方便，不需要太大，小点的两室一厅就行。”

柳洁说道：“明白了，我这边有几套，一起过去看看？”

宋娜和吕冬跟着柳洁，出板房往北去，来到有些靠近小区北门的一栋楼，先后看了三楼和四楼，最后来到个一楼。

这些房子都是同样的户型，90平方左右的建筑面积，实际使用面积也能达到80平。

一楼同样带个院子，放点东西很方便。

宋娜征求吕冬的意见：“你觉得哪个好？”

吕冬直接说道：“一楼。”

宋娜多少受到吕冬一些话的影响，问道：“你不是说一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干吗？”

“这个分不同的人。”吕冬说道：“一楼进出方便，叔和婶子进进出出不用爬楼梯，现在他们爬楼梯没问题，年纪再大一些呢？出门买个菜，再爬三楼四楼，得废多大劲？”

目前的社会大环境，就认为一楼不好不值钱，宋娜难免受到影响，听到吕冬说的这些话，赞同：“也是。”

她父母腰腿本来就不大好，这种因为常年劳作带来的身体损耗，不致命却也治不好，随着年龄增长只会越来越严重。

面对吕冬和宋娜俩熟人，柳洁也不做促销，让他们自个做选择。

以她对俩人的认识，既然找过来，肯定要买。

吕冬挨个房间看了一下，布局与他那套一模一样，就是面积小了不少。

给老人买房子，与年轻人买房自住选择上完全不同。

不说别的，曾经最后几年，没有电梯的老式多层住宅，一楼和二楼最值钱，也是最方便的，二楼往上直接掉一个档次。

五楼六楼乏人问津。

吕冬找到主卧里的宋娜，问道：“钱够不够？”

宋娜笑了笑：“够。”

他对这个小区的房子很熟悉，所以没有过多犹豫，出去问道：“柳姐，还能走贷款？”

柳洁说道：“可以，跟以前一样。”

宋娜又打量一遍毛坯房客厅，说道：“咱们回去交定金，明天我叫人过来一起办贷款手续。”

吕冬没有插话，这点贷款对宋娜来说不算事。

办完手续出来，天略微有点发黑，宋娜说道：“咱们去学校吃食堂？”

吕冬刚准备应下来，杜小兵打来电话，让他回公司去一趟，有事情要谈。

“公司的事要紧。”宋娜说道：“你赶紧过去，我去跟我爸妈说一声，他们还不知道。”

吕冬说道：“黑蛋，你这是先斩后奏。”

俩人一起往北边走，宋娜边走边说道：“不先斩后奏，我爸妈说啥都不会让我在这里买房子，他们觉得店铺二楼将就将就就能住，去年冬天那么冷，今年要那样冷，二楼又没法点炉子，人不得冻坏了。”

吕冬说道：“你那房子装修时，直接安暖气。”

青照这地方，目前没有集中供暖，哪怕是新建成的小区，也得自个烧炉子取暖。

宋娜接话道：“对，安暖气！这样还方便，房子哪个屋里都暖和。”

到温馨货栈，宋娜去店里，吕冬返回公司。

一进公司大门，就看到徐曼在老杜边上说话，老杜耷拉着眼皮，一句话都不说。

徐曼看到吕冬进来，立即走开了。

杜小兵跟着吕冬进办公室，说道：“我姐刚从这边走，捎过来一份资料，你看看。”

他将一个厚厚的档案袋给吕冬：“有些是咱们雇人收集来的，有部分是我找人帮忙收集的，基本上能反应几个地区的情况。”

吕冬打开文件袋，取出里面的文件，文件按照对应的调查区域，总计分为四份，分别是——泉南步行金街、大观园商业圈、人民商场商业圈和省大花园广场商业圈。

这是吕氏餐饮公司进军泉南市场开店首选的四个地区，按照吕冬的想法，第一处店铺从中四选一。

进军泉南市场的前期市场调研，基本上都是杜小兵在做，有他家的关系在，很多事情做起来也方便。

虽然吕冬有曾经的记忆，但曾经这个时间段整天胡乱混，根本不了解泉南那边具体详细的情况。

前期市场调查非常有必要。