第1058章 铁腕冷血(1/2)

，

9月15日，周挺旗下号称“四角穿心”的市郊东南西北四块楼盘抢先开盘，开盘价直接定为：

4900元/米！

整个鄞峡都炸了！

这是什么概念？去年沈高到绵兰微服私访，也就是苗彰荣刚上任不久时，鄞峡房价正处于调控期下降阶段，市区普通地段二手房最低触底为6000元/平米。

“四角穿心”楼盘位置是差点，但把房价一下子拉低到4900，与市区普通地段不过两三公里距离，对囊中羞涩的工薪阶层来说颇为诱人，而对投资者来说则有很大的上升空间。

尤应清、苗彰荣震怒！

窦康、慕达等本土派震怒！

郜更跃、成槿芳震怒！

林枫、魏昌成等利益攸关者也震怒！

所有电话都打到建委和物价局，几乎以咆哮的语气质问：开发商恶意干扰市场，物价部门为什么不管？！

建委和物价局主要领导都是去年方晟提拔的，早已得到指示，不慌不忙答道相关开发商严格履行预售房价格报备制度，且与当前二手房市场价格相差并不悬殊，目前为止没有发现恶意扰乱市场的证据，我们要尊重市场选择。

回答真是活脱脱打脸，打得无话可说。

本土派暗中唆使流氓地痞上门滋事，公安局司队早早派便衣混在购房者当中，一举抓获二十多人！

四个楼盘都是上午九点开盘，到下午两点多钟几百套房子一抢而空。

尤应清等人看得心痛不已，都是自家楼盘潜在客户啊，眼睁睁被平时根本看不上眼的“四角穿心”挖掉一大块蛋糕，真是岂有此理！

夜里三大开发商不约而同召开紧急会议，讨论开盘价要不要降——市场压力太大了，无论投资者还是刚性需求的购房者都不会对5000块钱差价视而不见。

激烈争执到大半夜，结果都是只能降价应对：

东方绿地将开盘价下调到8800元/平米；柯察巷、神仙池则痛苦不堪地降至7900左右。

“再降就……就没什么利润了。”于东俊哀叹道。

慕达脸上肌肉因愤怒而扭曲，恨恨道：“真没想到前两年吴郁明和方晟俩小子悄悄把市场监管、物价、建委几条线的干部都换掉了，操他奶奶的！”

窦康也连连摇头，捂着心口半晌不吱声，最后说：“还是那句老话，挺过这阵子。”

然而方晟的布局深远源长，致命打击还在后头！

9月16日，市区普通地段有8个楼盘同时开盘，开盘价惊人地相似：5400元/平米左右！

8个楼盘加起来1300套房子，活脱脱把整个市区房价完全拉低下来。

去年高压调控政策下鄞峡市区普通地段二手房最低价是6000元/平米，只有短短两三天就被拉起，一年多来很快涨到7000多。

同样的地段，还是一手房，价格只有5400，岂非等于白菜价？一时间购房者从四面八方涌来，售楼处比农贸菜场还热闹。

“全疯了，全疯了！”窦康脸若死灰，喃喃骂道。房价就是这样，一旦降下来再想涨上去，非得费九牛二虎之力。

郜更跃更为悲观，他已看透两天12个楼盘背后绝对是方晟在操纵，可以预见明天还有一波打击，当机立断要求成槿芳找苗彰荣。

“找苗彰荣干什么，这会儿他能有啥办法让开发商抬价？形势已不可逆转。”成槿芳快崩溃了。

“让他找方晟摊牌，随便怎么摊，反正事情已演变到这一步了，以保本为目标，无论如何要让方晟明天不能再耍花招。”

“好，好好好。”成槿芳全无没了主意，一迭声应道。

成槿芳还是慢了半步，因为在此之前受尤应清催促，苗彰荣已经来到方晟办公室。

这是苗彰荣自上任以来第一次来到这间市长办公室。

“我完成赞成方市长在常委会上提出的加强房产市场管理，有效调控房价的措施，”刚坐下苗彰荣开宗明义道，“市场是敏感的，看来没等方市长设想的措施到位，市场已经开始自我纠错，反过来也说明前期房价确实高了些，有调整的必要嘛。”

方晟平静地说：“多谢苗书记对我设想的肯定。”

“但是啊方市长，你看看今天几个售楼处火爆程度，哪里是买房，简直在抢啊！这样下去不得了，是要透支老百姓财力、严重降低鄞峡整体消费水平为代价的，不管那些开发商出于什么目的，恐怕都得……不是说反对或者打压，而是建议他们适当控制规模……”

“噢，苗书记的意思是要求包括东方绿地在内的开发商即日起一律暂停楼盘开盘？”方晟敏锐地反问。

苗彰荣尴尬地说：“不不不，不是一刀切，而是……建议开发商加强沟通协调，在那个……开盘价方面争取统一……”

“东方绿地11000的开盘价是不可能了，基于8000或许有得商量。”

见方晟狮子大开口，苗彰荣脸色微变，道：“人家买地皮花了大价钱，房子也是打造精品，成本比其它楼盘高是情理之中。”

“它可以定9000，10000也可以，关键谁去买！”

苗彰荣脸色一变再变，强忍住气道：“方市长，从去年上任到今年，咱俩还没坐下来好好谈一谈，这方面主要责任在我，没尽到班长应有的职责，交心不够导致工作被动。另外近期在一些事务的决定上，我考虑到照顾多数常委同志的意见，可能……唉，市委书记不好当啊，可能没有充分顾及你的想法……”