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第144章蓝图(1/2)

匆匆布置下去的任务,在办公室里中不知什么时候挂出了日历,红笔圈画的时间,正是那座摩天大楼的竣工时间的倒计时。

看着这幅日历上不同的备注,他们现在建筑的主体还没有封顶。助理的情报收集能力,向来都是以准确与全面所著称的。

最新的测算他们还有100多天的时间就要封顶,之后再过一百二十几天的时间就能装修完毕,也就是说差不多再过快两年的时间,他们就能进入运营的时间。

对此想要来一个惊喜的梅捷银河,当然要牢牢抓住这每分每秒流逝的时间,现在整个公司分成了两股,一股力量开始仔细研究对手,调查市场,而另一股则是继续之前进行大青苔山庄的整体升级计划。

两边一起大开工,小赵那边也在努力,在原有的架构上做着精改,努力削减预算,在控制成本的情况下,做到更好的程度,一阵低谷期之后整个公司,随着新项目上马,回到了原来的火热朝天。

一个月后,令人可喜的消息传了出来,最先有结果的并不是大长滩计划的项目组,而是大青苔山庄的项目。

经过销售人员的紧密跟进和妥善的安排,这一次的大青苔山庄成功的和一家行业顶尖的高端深度游公司,开展了一对一的合作,谈妥了相关的项目,正式进入了线路开发与合作阶段。

门票票务以及线路的分成都是四六分成,虽然寒酸了一点,不过这也算是这几日最好的消息。

起码也算是迈出了第一步,虽然后面的路可能更难走,但是这坚冰已经有了裂隙。

而另一则好消息也同样来自大青苔山庄,小赵对租户进行了全面的引入条件的升级,并加盖了一片露天季节零售区,所以现在的租户群体也发生了天翻地覆的变化。

怎么说呢?原来的那些低端品牌其实也并没有走,只是进行了合理的调整,适当通过优惠措施调整低端品牌位置,比如提供免费季节铺位的车轮战,从而增加了更多的高端品牌合作的意向,有了诸多旺铺供他们选择。

虽然现在结果没有多少,不过一家全球知名的品牌,总算是经过一番讨价还价,最终还是拍板了下来。

值得一提的是,后续的黄太山并没有进军高端项目,他们在明面上与大青苔山庄并没有进行太多的竞争,但在暗底下开设的会场,可谓是多姿多彩,也让大青苔山庄很难再进入这个层次。

不过核心挤不进去,那就外围摩擦呗,摩擦上了外围还何愁没有核心外移,来几个路人呢?只不过时间漫长罢了。

不过好在在目前运营的状态下,还不算特别的困难,储备的资金,还能够支撑一段时间,反正变卖家当,变卖能卖的东西,砸锅卖铁,撑还是能继续撑下去的。

第二次的大长滩项目组会议也如期在这一波好消息之后,正式召开了。

这一次会议的内容果然就没有那么尴尬,不再是李东一人唱独角戏了,这一次他可谓是舒坦了许多。

小曼在助理的指导下,做足了相关的工作,在会议上的发言,虽然刻板化了一些,但是对整个地区的旅游产业,分析得非常彻底。

「大约有25的游客选择属于低端消费群体;40-50的中端消费群体,是目前最主要的消费群体;剩下的是为数不多的高端群体,这些是目前的现状。

不过有可能在这一棒,在这如齐天大圣般的棒喝之下,很有可能会彻底改变现在的这种格局,或者说会转化相当大一部分中端客户,前往他们的新鲜制造项目。」

会上项目组的其他成员们,也收集到了非常多的消息,比如高溢价拍下了一些新开的普通地块,还有海边沙滩的整改行政措施等等,都出现了他们家的身影。

这一切也就意味着面前的导向,都在为这座非常重视的项目,铺设着前方的道路。

所以我们梅捷银河现在要做的,并不是阻碍棋局的道路,应该是顺势而为、顺水推舟,也在其打开的窗口上做文章。

既然他们想当开路先锋,那就让他们开路去呗,只需要跟在他们,享受他们打开的第三产业扶持红利就行了。

陈欣所主张的这一种观念,李东当然非常认可。不过,在别人的文章上继续做新的花样,这确实非常有难度。

因为所有的套路,都是为他们所铺设的,怎么样才能找到那一个可以与对方错开的点,这也是令人头痛的事情。

在这一次的会议上,大家也没有想到合适的解决办法,匆匆而过的时间,又一次结束了会议。

下班之后,李东又回到了曾经上班时住的出租楼附近。

看着那间两年没住的小破楼,此刻那里应该有了全新的租客,所以隔着那出租楼的对面的公寓小区,借到了一间小公寓。

下班之后,他一踏入房间,便埋头苦干了起来,突然他收到了一条信息,那是小蔓发送过来的。

嘀嘀一声,李东打开了信息。

「李董!我最近看到海外有一个这样的开发案例,不知道我们能否学习。」

简短的话语里,李东饶有兴致打开了链接。

一看这案例还很新鲜,也就两三个月前开业的,不过这盈利率,确实让李东稍稍一愣。

这家沙滩吧,并没有着重把业务开发在了沙滩上,好像是给予客户一种环抱还有享受海洋的沉浸感。

也就是说他们添加体会了一种海的味道的感觉,有了如此这样的灵感,李东刹

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