第154章兴衰史(3/5)

为了屋后的采光，缩回1.5米，那可是10多米的宽度啊，这缩少1.5米的面积，就相当于舍掉了近20平的地皮，用来采光（如果盖个五层楼，那就总共减少了上百平方的面积啊）。

梅家地皮近300平米，少掉20个平方不心痛。但邻居家宽度跟他家差不多，但不到十米的深度，也就是只有100多平的地皮面积，少了这近20平，面积瞬间缩水五分之一。感觉大大的不划算。

再说了，采光不足是你梅家地块太深了才会遇到的问题。

像邻居家十米不到的纵深，挺好设计户型图纸的。

完全没必要在屋后开“通道”，开“后门”。

梅家无奈。只得在地皮盖起的楼房中间，开了20几平方的“大天井”，用来采光。

当然，这“大天井”是从第二层才开始弄。一层因为考虑到要出租，所以全部担空了。

等到后来梅庭秋不在了。他两个儿子开始分家，各过各的。

大哥要了110平的那一份，可以在正面和侧面采光（在邻居家如今尚未建房的情况下，屋后也可以采光），户型设计得就相当理想。

而那个在房屋中间开辟的“采光井”，占用的全都是“梅家二少”分到的这130平地皮盖的楼房。

这份房产，扣除掉采光的20多平之后，真正实用面积，其实还要比大哥分到的110平略少。

这并非梅庭秋老爷子“神机妙算”，能料到两兄弟终有一日要分家，所以把没有“天井”的作一份，给他比较偏爱的大儿。有“天井”的又做一份，给二儿。

那是因为，大儿后来分到的这份房产，侧面都可以开窗采光。屋内设计“采光天井”，自然朝着另外那一份房子倾斜。

人算不如天算啊。

分家时，大哥贪110平的这份“采光好”。以后如果发财得不得了，重新拆了再建，户型好设计。就挑选了它。

结果谁能预料？居然被债主逼着卖掉了。

反倒是梁腾捡了个便宜，把它拿到了手。

“梅家二少”真是内心充满了怨气。跟他大哥吵架也吵了n次，气愤时真不想认这个大佬了。

然而，气归气，有母亲在旁眼泪汪汪的帮着大儿哀求，二少最终仍是需要帮大哥养二子一女。“借”几万块钱给大哥周转，开出租车。

梁腾将原本属于“梅家大儿”的这栋一线商业楼买下来了。直接导致“梅家二少”的经济状况，越发的紧张。

原因无它。只为最开始的时候，梅庭秋想着两个儿子和和气气的过日子，所以建那4层楼房时，没准备分割成两栋，留给儿子。

梅庭秋只想着，一楼公用，2层给大儿，3层给小儿，4层他和老婆自留。以后按照这个方式分了家后，每人可以各自出租属于自己的楼层的房子，租金收入，就归各收租人。

以后分了家后，各家都有收入来源。但又不隔成冷冰冰的两栋两户。

孰料，这想法是美好，但老爷子也没活到见证两个儿子分家的那一天。

“梅家大儿”拍拍屁.股，携妻逃到“开放之都”避难去了。

“梅家二少”却紧张了。他亲自出面跟梁腾接触，拜托梁腾迟些时间再来收房。他打算在两家中间盖一堵墙，分隔开两家。

梁腾随便“梅家二少”找人来隔墙，只要按照土地证上的面积来弄，不要多占到他买下来的这一边的楼房，就可以了。

梁腾将来大概率会拆掉旧屋建新房的。所以现在就不跟“梅家二少”一块修隔墙了。

“梅家二少”本来还打算跟梁腾这位新屋主商量，隔墙就弄个32公分厚，费用由两家分摊。但梁腾表明了以后会“拆旧建新”，所以要求不弄“共份墙”，否则以后拆旧屋不好拆。

“梅家二少”只好自掏腰包，修建了24公分的分隔墙。

这分隔墙一弄，他这边的房子就等于没有楼梯上楼了。

而且要设计成“出租屋”的格局，每层的卫生间的数量，也是不够。

“梅家二少”重新找人设计了“楼梯”，以及一楼的近30平的楼梯间，入户通道，停放电车及充电的空间。

这前前后后，改造加装修的费用，二少又欠下了十多万债务，才完全改造完成。

感觉上，二少又有点走回他父亲梅庭秋的老路子。

只不过，他爸需要借贷更多的钱，要向几十个亲戚朋友借款，才凑齐了盖主体兼装修的费用。而二少只需要向几位好友借个十来万，就可以搞好房子的改造和楼梯的增建。

连带装修好。

借出这些债务，“梅家二少”同样用收上来的“铺租”和“房租”逐月偿还。本来只够生活开支的“租金收入”，又得挤出一部分来还债。日子过得更是紧巴巴的，一点都没有传说中的“包租公”的潇洒。

当然，只要“梅家二少”挺过了眼前这段举债还债的艰难时光，挨到以后，铺租逐渐涨到六、七千每月，他本人又始终“稳健”，不学他大哥老做梦一夜暴富，他小家庭的日子总会逐渐宽裕起来。

话说回来，他家就算“租金收入”多于两位大姐，但两个姐姐家，除了“租金收入”，还有工作收入。

尤其是二姐家，二姐在药店买药，二姐夫在重点初中教书，再加上租金的收入，一家就有三份收入。

所以可预见的未来，是二姐和二姐夫家，日子过得最为滋润。

这些都是后话。

梁腾以“迅.雷不及掩耳”之势，