第73章母女俩异想天开(1/2)

其实，小冉暗自欣喜，他接触过很多客户，但像令狐素琴母女俩这样只看了一套房子就下定金的还是第一个。

这笔生意做的太容易了。

之后，小冉跟母女俩交代了首付款的事情。

“小冉，你看，定金，我们已经付了，这套房子，我们肯定要买，拆迁补偿款要不了多久就会下来，到时候，我们一次付清。你看行不行。”

“这不行，我们是正规的中介，一切都要按照程序来，签订二手房买卖协议以后，你们就要付中介费，房子过户的同时，你们要付首付款。”

“中介费是多少钱？”

“我们按照一点五收，总房款乘以一点五，是四万多块钱，我们可以优惠一点，只收四万块钱。”

欧阳向前所言非虚。

“你们付了首付款之后，买家才会将产权过户给你们，剩余房款结清以后，买家才能把房子的钥匙交给你们。”

“我们能不能提前住进来，你是知道的，槐树街的拆迁八月十五号结束。”

“这，需要你们和卖家商量，但必须在交了首付款以后。”

“首付款是多少？”

小冉从抽屉里面拿出计算机算了一下：“首付款是六十三万。”

“房价能不能再少一点？”

“现在，玫瑰花苑的房子这么好卖，卖家肯定不会降价。我可以替你们说说，但我担心高女士会以现在的价格买下这套房子。”

“行，那就按照现在的价格算。小冉，我们还想问一下，首付款一般是在什么时候付呢？”

“一般是在签订协议之后半个月——最少半个月——在产权过户的同时付首付款。”

“为什么要半个月呢？”翁秋菊想验证一下欧阳向前是不是说了谎。

“协议签订之后，还有很多程序要走，半个月是最少的——最少要半个月，具体得时间要看具体得情况。”

大家应该知道令狐素琴和翁秋菊接下来会做什么了。

筹钱。

对了，母女俩想的全是筹钱的事情。

走出中介以后，母女俩直接去了翁海棠家——母女俩又有了新的想法。

欧阳向前正好也在家。

母亲和妹妹的光临，使翁海棠心里发毛，她们这时候来，一定有要紧的事情，而且，她们的事情也一定和房子有关。

翁海棠暗自思忖：还真让欧阳向前说着了。

欧阳向前朝翁海棠使了一个眼色，翁海棠这才定下心来。

夫妻俩在厨房里面忙了半个多小时，弄了两荤三蔬一汤，欧阳向前还到卤菜店买了一盘牛肉。翁海棠和欧阳向前在吃上从来没有亏待过翁家人。

一楠不在家，她现在正处在博士论文答辩阶段，一楠已经受聘于一家在上海跨国公司，由于公司业务太繁忙，一楠一边进行论文答辩，一边工作，如果不是论文答辩，公司打算派她到美国总公司去参加一个会议。

这些情况，欧阳向前和翁海棠一直没有跟翁家任何人说。

令狐素琴也发现一楠不在家：“海棠，一楠呢？”

翁海棠望望欧阳向前：“一楠到上海去了。”

令狐素琴端起碗：“向前，我和秋菊有一件事情想跟你们商量一下。”令狐素琴终于愿意直接和欧阳向前谈问题了，经过之前几个回合以后，令狐素琴终于发现女儿海棠的影响力正在逐步丧失，在欧阳家，女儿不做主。

欧阳向前用备用公用筷夹了几块牛肉和鸡块放进岳母大人和翁秋菊的碗中：“妈，什么事情，您说。”

“秋菊在玫瑰花苑看中了一套一百二十多平方房子。首付款要六十几万，你们买房子的钱能不能先借给六十万给秋菊啊。拆迁款一下来，我们就还给你们。”

欧阳向前和翁海棠面面相觑。

果然不出欧阳向前所料。

“就是挪一下，八月中旬——最迟八月底，我们的拆迁款就下来了。”翁秋菊道。

欧阳向前暗自发笑，这岳母大人和翁秋菊太执着了，她们竟然还盯着他们不放。

欧阳向前的判断果然准确，令狐素琴和翁秋菊以为欧阳向前已经拿到房款——最起码是拿到首付款了，按照欧阳向前房子的面积看，首付款应该在六十万块钱左右。

这就是他们问小冉首付款一般是在什么时候给卖方的原因。

“妈，你以为卖房子是菜场买菜啊！”翁海棠有点不悦——她有点生气：母亲和妹妹租她家的房子不成，又想买她家的房子，碰了两次壁以后，现在又来借钱。

“卖菜和卖房子不都是卖吗？”令狐素琴沉着脸道。

“我们的首付款至少还要半多月才能到位。”欧阳向前道，

其实，王玉林的首付款已经打进欧阳向前的卡里了。

“我们已经找中介打听过了。首付款一般是在签订协议后半个月左右就付，我估摸你们的协议已经签半个多月了。”

令狐素琴也不是一个吃素的，心里面没底，她是不会跑到欧阳向前家来的。

“按照正常的程序，确实需要两个星期，在这两个星期里，银行要验证买房的贷款资格，如果买方提供的资料没有问题，银行才会同意把钱贷给买方，很多人要申请好几次才能拥有贷款的资格，银行的钱是不会随便贷出去的，银行也要防范金融风险。王玉林有一个资料有问题，银行把他的申请退回来了，王玉林已经回老家补充资料去了，办补充资料要几天，重新审批还要两个星期。”