第128章抄底香港地产(1/2)

“你如果给的消息属实，那么我会给你好处费用，绝对让你满意。”赵一说道。

听到这话，房产经纪人果然态度好了很多，笑着说道：“我这里还真有一个消息，白加道31号地块还没有被人购买。因为那块地太大了，将近2000平方米。”

赵一听了一愣，2000平方米很大吗？这让赵一听了感觉有点滑稽，对于内地人来说，2000平方米真不算大，但是对于香港来说，寸土寸金，几十平方米的房子就敢称为豪宅，这在内地估计都没好意思说得出口。

不管怎样，从房产经纪人口里知道这个信息，也算是一大收获，给了房产经纪人一万港币作为酬谢后，赵一和林和霞来到了香港土地规划局（作者也不知道应该叫啥，就这么着吧），提出要购买白加道31号全部地皮。

有钱就是好，香港是自由的，欢迎来自世界上面任何的资金，所以一个下午的时间，地皮就到手了，这时候的香港地皮和后世也没法比，2000平方米的地皮2亿港币就搞定，和后世的两个车位就5亿简直没有可比性。

其实赵一并不清楚，白加道31号后世被建设成了四栋别墅，其中a和d号别墅被刘銮雄购得，b号别墅被杨家诚购得。

现在赵一只是打算将这块地建设成为两栋别墅，一栋是主别墅，占地五分之三，另一栋为副别墅，占地约五分之二，副别墅未来给不值班的安保人员和佣人居住，而住别墅则是林和霞的住处。

别墅的户型样式赵一亲自操刀，只有自己设计的才符合自己的要求，当然也没有忘记林和霞这位正主，将设计的草稿给林和霞看，让她提出自己的意见，然后再次进行修改。

主别墅设计为三层半，最上层大部分面积被一个半露天游泳池占据，屋内则是洗浴房和桑拿房。第三层为休闲娱乐层，除了棋牌室、台球室、ktv和私人影院等，还有一个图书室，没事到这里来看看书也不错。

第二层为是卧室，一共五个大卧室，主卧面积300平方米，其他四个卧室面积为100平方米，每个卧室都是独立的，具有自己的衣帽间、卧室、卫生间、书房和娱乐室等，这样做具有独立的私密性，每个卧室都是采用不同的装修风格。

然后就是第一层了，这一层是大厅堂采用跃层设计，除此之外还有厨房、佣人休息室、安保休息室、会客厅、监控设备室等，厅堂面积拥有900平方米，可以举行多人宴会。

地下一层是健身房，分为机械健身房和舞蹈健身房和车库，地下二层为储藏室，有巨大的冷藏室和酒窖。

除了这些外，赵一还准备使用很多高科技设备，如泳池的恒温系统、过滤系统、水质自动检测系统等，整个别墅安装大型中央空调和新风系统，安防摄像头使用自动识别系统，安防后台具有自动报警系统等等。

为了防止这些精密电子设备被敌人电磁干扰，将采用军用级别或者航天级别的抗干扰技术，保证任何情况下都能够正常运转。

设计好建筑图纸后，拿给林和霞最终确认，她看了设计效果图，也是喜欢得紧，确定没有问题后，就让林和霞安排建筑公司按照最高建筑标准来建造。

这些琐碎的事情，赵一一向不是很上心，他将自己定位为掌控者。

处理完新别墅的事情，剩下的就是抄底香港楼市的问题了。

说实话，正是香港楼市的起起伏伏早就了大批的富豪也淹没了大批的富豪，这就是各自眼光的问题和自身资本雄厚的问题了。

香港经济属于开放型的自由市场经济，在很多行业很难形成垄断性的经济力量，但是在房地产领域却具有明显的垄断色彩。

后世香港最大的10家家族财团几乎都与房地产业有关，这和香港一次次地房地产危机分不开关系，每一次危机都是大资本的饕餮盛宴，而弱者只能割肉离场。

说心里话，赵一作为内地人，打心眼里不喜欢香港的垄断房地产市场的大家族。

在1997年香港回归之前，香港的地皮供应可能和中英签署的相关限制土地出售规模有关，但是这其中也有这些垄断家族联手推高的原因。

在1981年的时候，香港已经成为仅次于

的全世界房价最高的地区，然后就是现在的崩溃景象，然后从1984年至1997年，香港房价年平均增长超过20。

受房价飞涨的刺激，香港的房地产投机迅速盛行起来，出现了大批近乎疯狂的“炒楼族”。

此时的香港，人们盲目的投资房地产，为了抓住机遇，许多人往往仅凭地产经纪人电话中的描述，就草草决定购买“豪宅”。

到了1996年，香港竟然出现买房前必须先花150万港元买一个号的事情。

是不是很熟悉，这种经历似乎正是我们现在正在经历的，我们内地人似乎对于怎么赚钱，特别是赚快钱学习起来很有天赋，什么楼花，什么公摊面积等等，和香港房地产学习的一个都没落下，唯独物业是让人不敢恭维。

香港二战后以来经历的6次房地产危机中，有3次直接或者间接因为西方经济危机，还有两次与政治因素和香港居民移民他国、贱抛物业有关。

但就内部因素来说，主要还是因为香港房地产市场的特殊供求关系及投机性。

而赵一既然打算进入香港房地产市场，肯定不会是小打小闹，那样进入香港地产行业也没有意思，无非就是跟着多赚点钱，如果仅仅只